哈市房展會開發商以價換量促銷門道多 賣房送車送裝修

　　在工大左岸的展臺前，記者遇到了正在看房的哈市市民劉女士，她說，兒子就要結婚了，她和老伴給孩子準備了30萬元錢。以目前的房價來看，只能買一個小戶型的住房讓他們先住下，自己已在多個展臺前詢問了小戶型的價格，打算在本月就買房。

　　記者在現場看到，本次房展會上以南崗的房企最多，據組委會統計，南崗樓盤約占到總數的40%左右，其余的各區均有開發企業參加，讓購房者選擇的余地更加全面。記者在現場了解到，小戶型房產仍然是市民關注的焦點。在房展會上各房企都在以精典小戶型來吸引剛需型購房者，城仕公館、工大左岸等樓盤均因推出了以小戶型為主的樓盤而備受關注。

　　沿海樓盤悄然升溫

　　在房展會現場記者看到，海景房的數量幾乎和本地房產相差不多，房價和市民的認可程度也較去年同期有所升溫。

　　在某沿海樓盤的展臺前記者看到，有多位市民在咨詢沿海房的價格。市民張女士說，海邊的房子和哈市價格差不多，而且海邊的空氣好，環境也好。自己還有2年就要退休了，希望能在這里買一間房子，退休以后去住，以前雖然也想過這個想法，但由于交通成本太貴了，就一直沒有實現。目前高鐵開通了，去大連(樓盤)或是山東半島很方便，就打算來看一看。工作人員介紹說，哈市高鐵開通后，縮短了哈市與大連以及山東一些沿海的距離，這一帶的房子也更容易被哈市市民所接受。本次推出樓盤的建筑面積每平方米單價在6000元至1萬元區間，該價格較去年有所提升，房展會首日，哈市市民對沿海樓盤的關注程度也相當高。

　　據組委會介紹，本次房展會集中了大連、丹東(樓盤)、威海(樓盤)、三亞(樓盤)、北海(樓盤)等地的33家開發企業的38個代表樓盤展示，其中絕大多數樓盤是**次在我省展出，在樓盤參展規模上較去年提升了一級。

　　小兩居室二手房受青睞

　　雖然各開發商在房展會首日都推出了各項活動吸引消費者，但二手房展區的人流始終較多，在二手房驕陽地產、大盛地產等展區，記者看到，不斷有市民向經紀人詢問房價并認真地記錄。

　　記者在組委會了解到，本次房展會有8家二手房企業參加，共推出一萬余套分布在哈市各區的二手房，這些二手房主要分布在哈市主城區的各小區內，以上世紀90年代建的房屋為主，這些房屋以其相對低廉的價格以及隨時可以入住的特點，受到了哈市市民的青睞。記者注意到，這些二手房源近八成左右，都是使用面積在50平方米以下的小戶型，其中多為一居室和小兩居室，使用面積平均在使用面積每平方米1萬元左右。